タイムシェア用語集

一般的に第三者預託制度、第三者預託機関を表します。
売買において、物の引き渡し と 代金の支払いを売主と買主で直接行わず、信頼の置ける中立な第三者に預託して取引の安全性を確保する仕組み、または預託を受ける事業者のことです。
タイムシェアリゾートのリセールにおいては、登記書類のやり取りや代金決済はエスクローに対して行います。

タイムシェア事業主（ヒルトンやマリオット等）が、最初の権利分譲時に売買契約へ特約を付帯し、権利を購入したオーナーが将来譲渡（売却）する際に、事業主が優先して買取ることができるという権利。
この権利はいつでも必ず行使されるわけではなく、その時の売却（譲渡）価格や社会情勢により事業主が任意に行使できます。この権利が行使されると、売主と買主間で結んだ売買契約は解除となり、買主がすでに支払っている手付金等は返還されます。
つまり、この「第一買取特権」が付帯されているため、リセールでの売主/買主で締結する売買契約は「条件付き契約」となり、例え売主が承諾している売却価格でも買主が必ず購入できるとは限りません。

タイムシェアの権利形態のひとつで、所有する対象ユニット（区分建物）の建っている敷地（土地）が所有権のものです。国内リゾートでは「エクシブ箱根離宮」等が同様の権利形態です。

Homeowner Association＝ホームオーナー・アソシエーションの略。会員（オーナー）がメンバーとなり構成されている所有者組合のことで、日本のマンション管理組合と同様の組織です。実際の運営は、ＨＯＡより委託された管理会社が有償で行います。委託費用は、会員の運営管理費を財源にして支払われています。

Interval Internationalは、タイムシェアやリゾート施設を運営する会社をネットワーク化し、リゾート宿泊権の交換利用ができるようにシステムを組み運営している会社のことです。 現在、交換利用ができる施設は世界に約2000カ所以上あるので、いろいろなリゾートライフが楽しめます。
また、「Getawey Vacations」という特典を使って、自分のリゾート宿泊権を交換に出さなくても、他のリゾート施設をお得な料金で利用することもできます。

タイムシェアの権利形態のひとつで、所有する対象ユニット（区分建物）の建っている敷地（土地）が定期借地権のものです。国内リゾートでは「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」等が同様の権利形態です。

Resort Condominium International＝リゾート・コンドミニアム・インターナショナルの略で、リゾート施設を運営する会社をネットワーク化し、リゾート宿泊権の交換利用ができるようにシステムを組み運営している会社のことです。
現在、交換利用が出来る施設は世界に約4300カ所以上あるので、いろいろなリゾートライフが楽しめます。

不動産の名義に関わる権原上の瑕疵（隠れた欠陥）により生じた損失について買主を保護する保険｡

日本のマンションでいうと1(住)戸のことです。

例）　国内のマンション＝１棟300戸
　　　タイムシェア＝1棟300ユニット